ISI YALITIM DENETİMİ

• ISI YALITIMI (MANTOLAMA) DANIŞMANLIK, DENETÇİLİK VE MÜŞAVİRLİK HİZMETLERİ

                   

DIŞ CEPHE ISI YALITIMI (MANTOLAMA) DENETÇİLİK VE MÜŞAVİRLİK HİZMETLERİ

TERAS ISI YALITIMI VE SU YALITIMI DENETÇİLİK VE MÜŞAVİRLİK HİZMETLERİ

ISI YALITIMI (MANTOLAMA)  DENETÇİLİĞİ VE DANIŞMANLIĞININ GÖREV KAPSAMI

ISI YALITIMININ (MANTOLAMA) HAZIRLANAN TEKNİK ŞARTNAMEDE BELİRTİLEN DOĞRU MALZEMELER VE DOĞRU İMALAT YÖNTEMİNİN UYGULANMASI İLE FEN VE SANAT KURALLARINA UYGUN ŞEKİLDE  DOĞRU VE ÖZENLE YAPILIP YAPILMADIĞININ BİNA YÖNETİMİ ADINA DENETLENMESİDİR.

1. ISI YALITIMI (MANTOLAMA) YAPILACAK BİNALARDA

Yapılacak olan  ısı yalıtımı (mantolama) uygulaması başından sonuna kadar tüm safhalarında tek tek denetlenir ve uygulama esnasında ortaya çıkacak sorunlarda danışmanlık yapılarak problemler çözülür. Isı yalıtım uygulaması tamamlandıktan sonra hava şartları uygun duruma geldiğinde yapılan ısı yalıtımının (mantolamanın) performansı termal kamera çekimleriyle etüd edilerek kontrol edilir,

1. Öncelikle TS 825 Standardına uygun hesaplama yöntemiyle bina için Isı Yalıtım Projesi hazırlanır.  Isı Yalıtım Projesi’nde yapılacak ısı yalıtımında, binanın hangi yüzeylerine (betonarme kolon-kiriş, çıkma, çatı, teras, duvar vb) hangi yalıtım malzemelerinin kullanılacağı ve bu malzemelerin  en az hangi kalınlıklarda olacağı belirlenir.

2. Isı Yalıtımı (Mantolama) teknik şartnamesinin hazırlanması: Isı yalıtımının (mantolamanın) ne şekilde yapılacağı tarif edilir. Kullanılacak malzemeler ve işçilikte istenen nitelikler ayrı ayrı detaylandırılır.

3. Teklif toplama: Piyasada bu işi yapan referanslı güvenilir firmalardan en az dört adet teklif toplanır.

4. İhale süreci : Yönetim ile beraber bu teklifler pozitif ve negatif yönleriyle değerlendirilir.

5. Firma seçimi: Uygulamacı firmaya karar verilerek şartnamede yapılacak işlerle ilgili nihai görüşme yapılır.

6. Isı Yalıtımı (Mantolama) Sözleşmesinin imzalanması: İşin hazırlanan teknik ve idari şartnamesine uygun olarak ve süresinde yapılmasıyla ilgili sözleşme imzalanır.

7. Uygulama Safhaları:

                Aşağıdaki uygulama safhaları tek tek denetlenir.

1. İskelenin teknik şartnamede belirtilen nitelikte olması (İş sağlığı ve güvenliği uzmanı tarafından iskelenin teknik şartnamede yazılan özelliklerde olduğu, güvenli olduğu ve doğru kurulduğu ile ilgili rapor verilecektir.)
2. Kullanılacak ısı yalıtım (mantolama)  malzemelerinin  sözleşmede belirtilen marka, tip, kalınlık ve özelliklerde orijinal malzeme olması,
3. Cephedeki kabarmış ve aşınmış yüzeylerin tespiti ve buraların özenle onarılması,
4. Subasman profillerinin montajı  (Bazı uygulamalarda yapılmayabilir),

5. Yapıştırıcının ölçüsünde doğru olarak hazırlanması, 

6. Yapıştırıcının yalıtım plakalarına yerleştirilmesi,

7. Isı yalıtım plakaların cepheye doğru olarak döşenmesi,

8. Pencere çevresine ısı yalıtım levhası kaplanması

9. Isı yalıtım plakalarının köşe birleşimlerinin doğru olarak yapılması,

10. Dübel yerlerinin belirlenerek deliklerinin delinmesi ve dübellerin montelenmesi,

11. 1. Kat sıvanın hazırlanması ve atılması,

12. 1. kat sıvanın üzerine filenin döşenmesi,

13. Fileli köşe profillerinin montelenmesi,

14. Pencere köşelerine ilave file desteği (kırlangıç) döşenmesi,

15. 2. Kat sıvanın hazırlanması ve file üzerine atılması,

16. Yalıtım plakası konulmayan yüzeylere (balkon dış tarafları vb.) fileli sıva uygulaması yapılması,

17. Pencerelere mermer denizliklerin montelenmesi,

18. Dekoratif mineral sıvanın hazırlanması ve atılması ve perdahlanması,

19. Astar boyanın atılması,

20. Son kat boyanın atılması (en az 2 kat),

21. Yağmur iniş borularının montajı,

22. Balkon tavanlarının ve parapet iç yüzeylerinin boyanması,

23. Balkon demirlerinin boyanması,

24. İnşaat atıklarının temizlenmesi,

25. Termal kamera ile yalıtım sonrası bina görüntülerinin çekilmesi ve yalıtım uygulaması etüdünün yapılması,

26. Binaya Enerji Kimlik Belgesi alınması,

2. YALITIM YAPILMIŞ BİNALARDA

• Eğer binanın yalıtım yapılmadan önceki durumu için Isı Yalıtım Projesi hazırlanmamışsa, yalıtım uygulamasının yapıldığı yüzeyleri (betonarme kolon-kiriş, çıkma, çatı, teras, duvar vb) kullanılan malzeme cinsi (EPS, XPS veya Taşyünü vb.) ve kalınlığı dikkate alınarak binanın mevcut durumu için Isı Yalıtım Projesi hazırlanır ve yapılan yalıtımın TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı'na uygun olup olmadığı belirlenir.

• Bundan sonra bina dış kabuğunun termal kamera görüntüleri çekilir ve bu görüntüler analiz edilerek binaya yapılmış olan yalıtım uygulamasının performansı (ısı köprüleri, dış duvar sıcaklıkları, yalıtım plakalarında herhangi bir boşluk veya atlama yapılıp yapılmadığı) ile binanın yalıtım sonrası ısı kayıplarının nerelerden (betonarme kolon-kiriş, pencere, kapı, çıkma, çatı, teras vb) kaynaklandığı ve yalıtım uygulamasının standartlara göre yapılıp yapılmadığı belirlenir.